1. 招标条件

1.1 项目名称：滨江区TG5-2地块保障性租赁住房项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：杭州滨江技术产业开发区经济贸易局

1.3 批文名称及编号：关于滨江区TG5-2地块保障性租赁住房项目立项的备案表

1.4 招标人：浙江奇美产业集团有限公司

1.5 项目业主：杭州滨江国有房屋租赁经营有限公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：滨江区TG5-2地块保障性租赁住房项目工程
     2.2 招标项目编号：2022BFGGZ02262
     2.3 标段划分：本项目共一个标段
     2.4 招标项目标段编号：2022BFGGZ02262
     2.5 建设地点：杭州市滨江区
     2.6 建设规模：滨江区TG5-2地块保障性租赁住房项目工程，总建筑面积约6.23万m²，地上总建筑面积约4.54万m²，共5幢单体，包含3幢高层住宅单体（其中最高层约80米以上）、2幢多层配套用房、地下室建筑面积约1.69万m²，地下1层（局部夹层）。具体详见设计图纸。
     2.7 合同估算价：33000万元
     2.8 计划工期：900日历天
     2.9 招标范围：本项目招标范围主要包含但不仅限于地基与基础工程（含土石方、基坑支护、桩基工程、地基与基础处理、地下防水、砼基础等）、主体结构工程（含混凝土结构、砌体结构、装配式砼结构等）、建筑装饰装修工程（含室内精装修、室外幕墙等装修）、屋面工程、建筑给水排水工程（含太阳能热水系统）、消防工程、通风与空调工程、建筑电气工程（含光伏发电系统）、建筑节能及绿建工程、智能化工程、电梯、人防工程、抗震支架系统、室外道排、景观、三网、照明、挡土墙、围墙等附属构筑物、以及其他室外综合管网配套等内容。
     2.10 项目类别：工程施工
     2.11 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质。
    3.2 投标人业绩要求须符合下列情形之一：
    （1）自2017年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同中总建筑面积不低于4万平方米的居住建筑工程施工业绩（工程内容须含装配式施工内容)；
    （2）自2017年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同金额不小于2亿元的居住建筑工程施工业绩（工程内容须含装配式施工内容)。
    3.3 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
    3.4 项目经理业绩要求：无。
    3.5 投标人财务要求：无。
    3.6 投标人须符合下列情形之一：
    （1）开标日前两年内未被杭州市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分；
    （2）最近一次被杭州市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距开标日超过6个月；
    （3）最近一次被杭州市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距开标日超过12个月；
    （4）最近一次被杭州市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距开标日超过24个月。
    3.7 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体各方总数量不超过2家，且成员均须具备投标人资质要求3.1的施工资质条件；联合体各方均须满足投标人资格3.6要求。
    3.8其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2022年10月01日00:00至2022年10月25日10:00。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录浙江杭州·公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
    （2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过浙江公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。
    （3）招标文件费用支付方式：无需支付。
    （4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-66223773、0551-66223831。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2022年10月25日10时00分，投标人应在截止时间前通过浙江公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2022年10月25日10时00分

6.2 开标地点：杭州市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼1号开标室

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（浙江省•杭州市）、全国公共资源交易平台（浙江省）上发布。

8. 联系方式

8.1 招标人

招标人：浙江奇美产业集团有限公司

地 址：奇美产业集团创新产业园二期H2号楼

邮 编：230088

联系人：周正红

电 话：0571-86326251

8.2 招标代理机构

招标代理机构：浙江公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：杭州市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮 编：230001

联系人：张工

电 话：0551-66223773、0551-66223831

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：浙江公共资源交易集团电子交易系统

电子交易系统电话：400 998 0000

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：浙江杭州·公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：杭州市公共资源交易监督管理局

地址：杭州市滨湖区南京路2588号

电话：0551-66223530、0551-66223546

9. 其他事项说明

9.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
    9.2疫情期间，各市场主体均应当按照《浙江杭州公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。
    9.3本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

10. 投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）

标段简称:1标段

光大银行杭州阜南路支行

户名：                    浙江公共资源交易集团项目管理有限公司

账号：                    76700188013431900

开户银行：                光大银行杭州阜南路支行

徽商银行杭州蜀山支行

户名：                    浙江公共资源交易集团项目管理有限公司

账号：                    1023701021000135582263100

开户银行：                徽商银行杭州蜀山支行